Koopt en verkoopt vastgoedbeleggingen

Wij zijn gespecialiseerd in het kopen en verkopen van vastgoedbeleggingen met waardebehoud of -groei en een duurzaam stabiel rendement.

Onze portefeuille

It’s not whether you’re right or wrong what’s important, but how much money you make when you’re right and how much you lose when you’re wrong.

George Soros

Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. Purchased with common sense, paid for in full, and managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world.

Franklin D. Roosevelt

Beleggen in vastgoed…

…kan een uitstekende manier zijn om uw vermogen voor langere tijd veilig te laten renderen. Door kennis van de markt zijn wij op de hoogte van actueel aanbod van kwalitatief goede vastgoedbeleggingen. Onze ervaring stelt ons in staat om iedere vastgoedbelegging accuraat te waarderen door de risico’s in kaart te brengen.

Wij staan voor:

  • kwalitatief goede vastgoedbeleggingen
  • realistische vastgoedwaarderingen
  • heldere adviezen
  • betrouwbaarheid van verkopers
Ik zoek een vastgoedbelegging

Een vastgoedbelegging verkopen…

…vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. De sleutel tot een optimaal verkoopresultaat is het vinden van de meest gerede koper. Wij monitoren de vastgoedmarkt continu en kennen daardoor in iedere regio de actieve beleggers en hun zoekprofiel.

Wij staan voor:

  • gerichte doelgroepbenadering
  • optimale verkoopresultaten
  • transparante processen
  • betrouwbaarheid van kopers
Ik wil graag verkopen

Onze experts

Casper Doldersum

MSc MSRE

Michiel Smits

Adri Doldersum

Tobias Schipper

BSc

Roelien van der Meulen

Daniëlle Meijer

MSc

Vastgoedtransacties in Nederland

Wij brengen continu alle kooptransacties vanaf € 2 miljoen in kaart. Daardoor kennen wij alle actieve spelers in de markt.

Kooptransacties Q3 2021

In Q3 2021 vonden 503 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 432 kooptransacties van Q3 2020 is dit een stijging van 16%.


2021
10 12 6 34 11 113 96 69 47 85 27 14
2020
15 10 5 24 11 120 101 55 31 62 27 6

Transacties naar sector

Q3 2021
Q3 2020
  • Detailhandel
    38
    28
  • Industrie
    108
    100
  • Kantoren
    63
    61
  • Wonen
    126
    133
  • Bouwterrein
    23
    19
  • Horeca
    17
    5

Transacties naar volume

Q3 2021 2020
€2,0 - €3,0 mln 170
153
€3,0 - €5,0 mln 146
115
€5,0 - €10,0 mln 94
77
€10,0 - €20,0 mln 49
53
€20,0 mln of meer 44
34

Kooptransacties Q2 2021

In Q2 2021 vonden 412 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 457 kooptransacties van Q2 2020 is dit een daling van 10%.


2021
7 20 5 23 10 91 97 54 51 55 19 5
2020
10 14 6 36 5 101 135 41 45 84 15 2

Transacties naar sector

Q2 2021
Q2 2020
  • Detailhandel
    36
    31
  • Industrie
    88
    115
  • Kantoren
    77
    64
  • Wonen
    75
    152
  • Bouwterrein
    14
    22
  • Horeca
    8
    1

Transacties naar volume

Q2 2021 2020
€2,0 - €3,0 mln 133
168
€3,0 - €5,0 mln 118
142
€5,0 - €10,0 mln 90
66
€10,0 - €20,0 mln 50
40
€20,0 mln of meer 21
41

Kooptransacties Q1 2021

In Q1 2021 vonden 232 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 425 kooptransacties van Q1 2020 is dit een daling van 45%.


2021
5 9 9 16 10 41 57 28 26 28 12 2
2020
10 14 8 28 12 118 94 44 45 69 26 9

Transacties naar sector

Q1 2021
Q1 2020
  • Detailhandel
    11
    35
  • Industrie
    51
    116
  • Kantoren
    42
    64
  • Wonen
    48
    143
  • Bouwterrein
    11
    17
  • Horeca
    9
    5

Transacties naar volume

Q1 2021 2020
€2,0 - €3,0 mln 73
150
€3,0 - €5,0 mln 74
106
€5,0 - €10,0 mln 43
85
€10,0 - €20,0 mln 25
45
€20,0 mln of meer 17
39

Jaarcijfers 2020

In het jaar 2020 vonden 2.596 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 1.661 kooptransacties van het jaar 2019 is dit een stijging van 56%.


2020
72 84 43 167 56 664 650 283 253 424 146 39
2019
37 60 34 84 54 484 406 187 184 262 94 24

Transacties naar sector

2020
2019
  • Detailhandel
    208
    160
  • Industrie
    670
    446
  • Kantoren
    326
    316
  • Wonen
    944
    581
  • Bouwterrein
    85
    60
  • Horeca
    23
    29

Transacties naar volume

2020 2019
€2,0 - €3,0 mln 910
522
€3,0 - €5,0 mln 715
443
€5,0 - €10,0 mln 499
361
€10,0 - €20,0 mln 250
176
€20,0 mln of meer 222
159

Kooptransacties Q4 2020

In Q4 2020 vonden 1.282 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 654 kooptransacties van Q4 2019 is dit een stijging van 96%.


2020
37 46 24 79 28 325 320 143 132 209 78 22
2019
14 26 11 29 22 174 157 65 64 102 42 9

Transacties naar sector

Q4 2020
Q4 2019
  • Detailhandel
    114
    51
  • Industrie
    339
    167
  • Kantoren
    137
    109
  • Wonen
    516
    230
  • Bouwterrein
    27
    31
  • Horeca
    12
    5

Transacties naar volume

Q4 2020 2019
€2,0 - €3,0 mln 439
195
€3,0 - €5,0 mln 352
179
€5,0 - €10,0 mln 271
144
€10,0 - €20,0 mln 112
73
€20,0 mln of meer 108
63

Kooptransacties Q3 2020

In Q3 2020 vonden 432 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 448 kooptransacties van Q3 2019 is dit een daling van 4%.


2020
15 10 5 24 11 120 101 55 31 62 27 6
2019
12 14 10 20 10 147 113 46 45 81 26 3

Transacties naar sector

Q3 2020
Q3 2019
  • Detailhandel
    28
    31
  • Industrie
    100
    100
  • Kantoren
    61
    74
  • Wonen
    133
    142
  • Bouwterrein
    19
    19
  • Horeca
    5
    5

Transacties naar volume

Q3 2020 2019
€2,0 - €3,0 mln 153
136
€3,0 - €5,0 mln 115
121
€5,0 - €10,0 mln 77
86
€10,0 - €20,0 mln 53
55
€20,0 mln of meer 34
50

Kooptransacties Q2 2020

In Q2 2020 vonden 457 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 344 kooptransacties van Q2 2019 is dit een stijging van 33%.


2020
10 14 6 36 5 101 135 41 45 84 15 2
2019
9 14 7 27 13 104 88 43 41 46 10 8

Transacties naar sector

Q2 2020
Q2 2019
  • Detailhandel
    31
    47
  • Industrie
    115
    101
  • Kantoren
    64
    83
  • Wonen
    152
    119
  • Bouwterrein
    22
    8
  • Horeca
    1
    9

Transacties naar volume

Q2 2020 2019
€2,0 - €3,0 mln 168
108
€3,0 - €5,0 mln 142
91
€5,0 - €10,0 mln 66
83
€10,0 - €20,0 mln 40
34
€20,0 mln of meer 41
28

Kooptransacties Q1 2020

In Q1 2020 vonden 425 kooptransacties plaats. Ten opzichte van de 215 kooptransacties van Q1 2019 is dit een stijging van 98%.


2020
10 14 8 28 12 118 94 44 45 69 26 9
2019
2 6 6 8 9 59 48 33 34 33 16 4

Transacties naar sector

Q1 2020
Q1 2019
  • Detailhandel
    35
    31
  • Industrie
    116
    78
  • Kantoren
    64
    50
  • Wonen
    143
    90
  • Bouwterrein
    17
    2
  • Horeca
    5
    10

Transacties naar volume

Q1 2020 2019
€2,0 - €3,0 mln 150
83
€3,0 - €5,0 mln 106
52
€5,0 - €10,0 mln 85
48
€10,0 - €20,0 mln 45
14
€20,0 mln of meer 39
18

Vastgoed tips

Een beleggingspand aan- of verkopen vraagt om een goede voorbereiding en actuele kennis van de vastgoedmarkt. Deze tips & tricks helpen u op weg!

Vraag het onze experts

TIP #1

Bij het verwerven van vastgoed is het belangrijk om te weten hoe groot het betreffende vastgoed is. Daarbij is het verstandig om een NEN2580-meting te laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf waarbij de exacte oppervlakte van het vastgoed wordt bepaald.

TIP #2

Bij het verwerven van vastgoed is het belangrijk om uitgebreid onderzoek te (laten) doen naar de algehele staat van het betreffende vastgoed. Een dergelijk onderzoek wordt in de vastgoedmarkt veelal een ‘’due diligence’’ of ‘’d.d.’’ genoemd. Tijdens een d.d. wordt het vastgoed niet alleen beoordeeld op technische en bouwkundige gebreken, maar bijvoorbeeld ook op de bodemgesteldheid en aanwezigheid van asbest, op de kwaliteit van de huurder(s), op juridische beperkingen blijkend uit huurovereenkomsten of leveringsakten etc.

TIP #3

Bij de verwerving van winkelbeleggingen dient de belegger zeker te weten dat de betaalde huurprijs marktconform is. Indien de huurprijs te hoog is, kan de huurder een verzoek indienen om de huurprijs te herzien. Dit verzoek is aan regels gebonden, maar het kan een daling van de huur en daarmee van uw rendement tot gevolg hebben. Omgekeerd kan de belegger als verhuurder een verzoek indienen in het geval de huurprijs lager is dan vergelijkbare bedrijfsobjecten ter plaatse. Dit kan een stijging van de huur en daarmee van uw rendement betekenen.