Koopt en verkoopt vastgoedbeleggingen

Wij zijn gespecialiseerd in het kopen en verkopen van vastgoedbeleggingen met waardebehoud of -groei en een duurzaam stabiel rendement.

Onze portefeuille

Rule No. 1: Never lose money. Rule No. 2: Don’t forget rule No. 1

Warren Buffett

It’s not whether you’re right or wrong what’s important, but how much money you make when you’re right and how much you lose when you’re wrong.

George Soros

Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. Purchased with common sense, paid for in full, and managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world.

Franklin D. Roosevelt

Beleggen in vastgoed…

…kan een uitstekende manier zijn om uw vermogen voor langere tijd veilig te laten renderen. Door kennis van de markt zijn wij op de hoogte van actueel aanbod van kwalitatief goede vastgoedbeleggingen. Onze ervaring stelt ons in staat om iedere vastgoedbelegging accuraat te waarderen door de risico’s in kaart te brengen.

Wij staan voor:

  • kwalitatief goede vastgoedbeleggingen
  • realistische vastgoedwaarderingen
  • heldere adviezen
  • betrouwbaarheid van verkopers
Ik zoek een vastgoedbelegging

Een vastgoedbelegging verkopen…

…vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. De sleutel tot een optimaal verkoopresultaat is het vinden van de meest gerede koper. Wij monitoren de vastgoedmarkt continu en kennen daardoor in iedere regio de actieve beleggers en hun zoekprofiel.

Wij staan voor:

  • gerichte doelgroepbenadering
  • optimale verkoopresultaten
  • transparante processen
  • betrouwbaarheid van kopers
Ik wil graag verkopen

Onze experts

Casper Doldersum

MSc MSRE

Gedreven en doelgericht. Komt graag snel tot de kern.

Adri Doldersum

Nauwkeurig en rechtvaardig. Biedt graag een luisterend oor.

Daniëlle Meijer

MSc RE

Doelgericht en accuraat. Doet pas uitspraak na onderzoek.

Vastgoedtransacties in Nederland

Wij brengen continu alle vastgoedtransacties vanaf €1 miljoen in kaart. Daardoor kennen wij alle actieve spelers in de markt.

Aanmelden marktupdate

Juli 2019

In juli 2019 vonden 473 transacties plaats.

9 10 6 17 15 142 95 44 38 69 22 6

Transacties naar sector

  • Overige 164
  • Wonen 156
  • Industrie 109
  • Kantoren 60
  • Detailhandel 24
  • Parkeren 23
  • Bouwterrein 17
  • Horeca 6
  • Gezondheid 2
  • Recreatie 1
  • Agrarisch 0
  • Onderwijs 0

Transacties naar investeringsvolume

  • €1,0 - €2,0 mln
    217 transacties
  • €2,0 - €3,0 mln
    63 transacties
  • €3,0 - €5,0 mln
    58 transacties
  • €5,0 - €10,0 mln
    48 transacties
  • €10,0 - €20,0 mln
    29 transacties
  • €20,0 mln of meer
    23 transacties

Juli 2018

In Juli 2018 vonden 451 transacties plaats.

8 6 5 24 7 115 93 42 33 82 24 12

Transacties naar sector

  • Wonen 122
  • Industrie 114
  • Kantoren 108
  • Overige 65
  • Detailhandel 46
  • Bouwterrein 35
  • Parkeren 25
  • Horeca 8
  • Gezondheid 6
  • Agrarisch 5
  • Onderwijs 4
  • Recreatie 3

Transacties naar investeringsvolume

  • €1,0 - €2,0 mln
    186 transacties
  • €2,0 - €3,0 mln
    65 transacties
  • €3,0 - €5,0 mln
    46 transacties
  • €5,0 - €10,0 mln
    42 transacties
  • €10,0 - €20,0 mln
    32 transacties
  • €20,0 mln of meer
    28 transacties

Vastgoed tips

Een beleggingspand aan- of verkopen vraagt om een goede voorbereiding en actuele kennis van de vastgoedmarkt. Deze tips & tricks helpen u op weg!

Vraag het onze experts

TIP #1

Bij het verwerven van vastgoed is het belangrijk om te weten hoe groot het betreffende vastgoed is. Daarbij is het verstandig om een NEN2580-meting te laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf waarbij de exacte oppervlakte van het vastgoed wordt bepaald.

TIP #2

Bij het verwerven van vastgoed is het belangrijk om uitgebreid onderzoek te (laten) doen naar de algehele staat van het betreffende vastgoed. Een dergelijk onderzoek wordt in de vastgoedmarkt veelal een ‘’due diligence’’ of ‘’d.d.’’ genoemd. Tijdens een d.d. wordt het vastgoed niet alleen beoordeeld op technische en bouwkundige gebreken, maar bijvoorbeeld ook op de bodemgesteldheid en aanwezigheid van asbest, op de kwaliteit van de huurder(s), op juridische beperkingen blijkend uit huurovereenkomsten of leveringsakten etc.

TIP #3

Bij de verwerving van winkelbeleggingen dient de belegger zeker te weten dat de betaalde huurprijs marktconform is. Indien de huurprijs te hoog is, kan de huurder een verzoek indienen om de huurprijs te herzien. Dit verzoek is aan regels gebonden, maar het kan een daling van de huur en daarmee van uw rendement tot gevolg hebben. Omgekeerd kan de belegger als verhuurder een verzoek indienen in het geval de huurprijs lager is dan vergelijkbare bedrijfsobjecten ter plaatse. Dit kan een stijging van de huur en daarmee van uw rendement betekenen.