Koopt en verkoopt vastgoedbeleggingen

Wij zijn gespecialiseerd in het kopen en verkopen van vastgoedbeleggingen met waardebehoud of -groei en een duurzaam stabiel rendement.

Onze portefeuille

Rule No. 1: Never lose money. Rule No. 2: Don’t forget rule No. 1

Warren Buffett

It’s not whether you’re right or wrong what’s important, but how much money you make when you’re right and how much you lose when you’re wrong.

George Soros

Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. Purchased with common sense, paid for in full, and managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world.

Franklin D. Roosevelt

Beleggen in vastgoed…

…kan een uitstekende manier zijn om uw vermogen voor langere tijd veilig te laten renderen. Door kennis van de markt zijn wij op de hoogte van actueel aanbod van kwalitatief goede vastgoedbeleggingen. Onze ervaring stelt ons in staat om iedere vastgoedbelegging accuraat te waarderen door de risico’s in kaart te brengen.

Wij staan voor:

  • kwalitatief goede vastgoedbeleggingen
  • realistische vastgoedwaarderingen
  • heldere adviezen
  • betrouwbaarheid van verkopers
Ik zoek een vastgoedbelegging

Een vastgoedbelegging verkopen…

…vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. De sleutel tot een optimaal verkoopresultaat is het vinden van de meest gerede koper. Wij monitoren de vastgoedmarkt continu en kennen daardoor in iedere regio de actieve beleggers en hun zoekprofiel.

Wij staan voor:

  • gerichte doelgroepbenadering
  • optimale verkoopresultaten
  • transparante processen
  • betrouwbaarheid van kopers
Ik wil graag verkopen

Onze experts

Casper Doldersum

MSc MSRE

Gedreven en doelgericht. Komt graag snel tot de kern.

Adri Doldersum

Nauwkeurig en rechtvaardig. Biedt graag een luisterend oor.

Daniëlle Meijer

MSc

Doelgericht en accuraat. Doet pas uitspraak na onderzoek.

Vastgoedtransacties in Nederland

Wij brengen continu alle vastgoedtransacties vanaf €1 miljoen in kaart. Daardoor kennen wij alle actieve spelers in de markt.

:

Maandcijfers november 2019

In november 2019 vonden 304 transacties plaats. Ten opzichte van de 197 transacties van november 2018 is dit een stijging van 54%.


2019
8 15 3 14 5 82 79 26 26 47 23 7
2018
6 3 6 11 4 48 56 16 20 34 8 3

Transacties naar sector

November 2019
November 2018
  • Detailhandel
    18
    32
  • Industrie
    76
    88
  • Kantoren
    50
    41
  • Wonen
    98
    82
  • Agrarisch
    0
    1
  • Bouwterrein
    9
    0
  • Gezondheid
    1
    0
  • Horeca
    3
    2
  • Onderwijs
    0
    0
  • Parkeren
    24
    31
  • Recreatie
    1
    0
  • Overige
    120
    25

Transacties naar volume

November 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 152
98
€2,0 - €3,0 mln 44
35
€3,0 - €5,0 mln 46
25
€5,0 - €10,0 mln 27
18
€10,0 - €20,0 mln 17
15
€20,0 mln of meer 18
18

Maandcijfers oktober 2019

In oktober 2019 vonden 298 transacties plaats. Ten opzichte van de 231 transacties van oktober 2018 is dit een stijging van 29%.


2019
10 6 3 17 12 96 46 34 17 49 22 1
2018
7 5 2 8 6 55 49 22 35 38 12 1

Transacties naar sector

Oktober 2019
Oktober 2018
  • Detailhandel
    13
    32
  • Industrie
    76
    85
  • Kantoren
    45
    59
  • Wonen
    132
    68
  • Agrarisch
    0
    1
  • Bouwterrein
    13
    9
  • Gezondheid
    0
    2
  • Horeca
    4
    6
  • Onderwijs
    0
    1
  • Parkeren
    19
    10
  • Recreatie
    2
    3
  • Overige
    98
    39

Transacties naar volume

Oktober 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 145
121
€2,0 - €3,0 mln 55
40
€3,0 - €5,0 mln 38
35
€5,0 - €10,0 mln 29
25
€10,0 - €20,0 mln 19
13
€20,0 mln of meer 16
4

Maandcijfers september 2019

In september 2019 vonden 259 transacties plaats. Ten opzichte van de 284 transacties van september 2018 is dit een daling van 9%.


2019
6 10 6 15 6 66 67 19 27 51 13 4
2018
8 3 4 12 4 87 57 38 31 48 11 5

Transacties naar sector

September 2019
September 2018
  • Detailhandel
    22
    22
  • Industrie
    67
    82
  • Kantoren
    42
    87
  • Wonen
    74
    96
  • Agrarisch
    0
    2
  • Bouwterrein
    15
    16
  • Gezondheid
    0
    5
  • Horeca
    2
    11
  • Onderwijs
    0
    5
  • Parkeren
    15
    28
  • Recreatie
    2
    9
  • Overige
    98
    44

Transacties naar volume

September 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 132
144
€2,0 - €3,0 mln 44
51
€3,0 - €5,0 mln 37
50
€5,0 - €10,0 mln 23
29
€10,0 - €20,0 mln 14
14
€20,0 mln of meer 19
15

Maandcijfers augustus 2019

In augustus 2019 vonden 217 transacties plaats. Ten opzichte van de 263 transacties van augustus 2018 is dit een daling van 17%.


2019
6 4 7 10 3 59 41 28 27 32 16 2
2018
7 10 3 16 12 74 57 22 25 35 11 3

Transacties naar sector

Augustus 2019
Augustus 2018
  • Detailhandel
    16
    30
  • Industrie
    55
    68
  • Kantoren
    32
    80
  • Wonen
    72
    86
  • Agrarisch
    1
    2
  • Bouwterrein
    8
    17
  • Gezondheid
    1
    4
  • Horeca
    1
    9
  • Onderwijs
    0
    2
  • Parkeren
    16
    21
  • Recreatie
    0
    5
  • Overige
    88
    37

Transacties naar volume

Augustus 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 131
139
€2,0 - €3,0 mln 28
46
€3,0 - €5,0 mln 30
35
€5,0 - €10,0 mln 14
28
€10,0 - €20,0 mln 10
10
€20,0 mln of meer 12
11

Maandcijfers juli 2019

In juli 2019 vonden 438 transacties plaats. Ten opzichte van de 388 transacties van juli 2018 is dit een stijging van 13%.


2019
9 10 6 17 15 142 95 44 38 69 22 6
2018
8 6 5 24 7 115 93 42 33 82 24 12

Transacties naar sector

Juli 2019
Juli 2018
  • Detailhandel
    24
    46
  • Industrie
    109
    114
  • Kantoren
    60
    108
  • Wonen
    156
    122
  • Agrarisch
    0
    5
  • Bouwterrein
    17
    35
  • Gezondheid
    2
    6
  • Horeca
    6
    8
  • Onderwijs
    0
    4
  • Parkeren
    23
    25
  • Recreatie
    1
    3
  • Overige
    164
    65

Transacties naar volume

Juli 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 217
186
€2,0 - €3,0 mln 63
65
€3,0 - €5,0 mln 58
46
€5,0 - €10,0 mln 48
42
€10,0 - €20,0 mln 29
32
€20,0 mln of meer 23
28

Maandcijfers juni 2019

In juni 2019 vonden 312 transacties plaats. Ten opzichte van de 362 transacties van juni 2018 is dit een daling van 14%.


2019
7 8 4 20 8 84 78 34 31 39 16 6
2018
9 9 6 22 7 88 101 40 32 53 18 7

Transacties naar sector

Juni 2019
Juni 2018
  • Detailhandel
    19
    43
  • Industrie
    86
    100
  • Kantoren
    51
    108
  • Wonen
    96
    111
  • Agrarisch
    0
    3
  • Bouwterrein
    15
    30
  • Gezondheid
    0
    13
  • Horeca
    3
    8
  • Onderwijs
    0
    6
  • Parkeren
    19
    38
  • Recreatie
    0
    1
  • Overige
    114
    58

Transacties naar volume

Juni 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 154
174
€2,0 - €3,0 mln 52
70
€3,0 - €5,0 mln 43
44
€5,0 - €10,0 mln 47
36
€10,0 - €20,0 mln 11
18
€20,0 mln of meer 17
28

Maandcijfers mei 2019

In mei 2019 vonden 154 transacties plaats. Ten opzichte van de 316 transacties van mei 2018 is dit een daling van 51%.


2019
5 7 2 11 6 31 39 23 23 15 4 2
2018
3 6 6 23 11 96 56 19 33 46 21 8

Transacties naar sector

Mei 2019
Mei 2018
  • Detailhandel
    23
    29
  • Industrie
    61
    91
  • Kantoren
    39
    86
  • Wonen
    53
    110
  • Agrarisch
    0
    3
  • Bouwterrein
    2
    25
  • Gezondheid
    0
    3
  • Horeca
    5
    10
  • Onderwijs
    0
    0
  • Parkeren
    13
    31
  • Recreatie
    0
    2
  • Overige
    29
    50

Transacties naar volume

Mei 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 87
170
€2,0 - €3,0 mln 22
52
€3,0 - €5,0 mln 28
56
€5,0 - €10,0 mln 12
29
€10,0 - €20,0 mln 7
15
€20,0 mln of meer 5
12

Maandcijfers april 2019

In april 2019 vonden 168 transacties plaats. Ten opzichte van de 275 transacties van april 2018 is dit een daling van 39%.


2019
3 5 5 17 6 56 45 18 18 21 6 4
2018
4 8 5 16 4 91 61 24 37 34 9 2

Transacties naar sector

April 2019
April 2018
  • Detailhandel
    27
    33
  • Industrie
    65
    77
  • Kantoren
    47
    101
  • Wonen
    66
    80
  • Agrarisch
    0
    4
  • Bouwterrein
    1
    16
  • Gezondheid
    0
    3
  • Horeca
    6
    5
  • Onderwijs
    0
    0
  • Parkeren
    11
    27
  • Recreatie
    1
    2
  • Overige
    46
    40

Transacties naar volume

April 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 76
135
€2,0 - €3,0 mln 36
50
€3,0 - €5,0 mln 29
45
€5,0 - €10,0 mln 24
29
€10,0 - €20,0 mln 15
8
€20,0 mln of meer 5
18

Maandcijfers maart 2019

In maart 2019 vonden 156 transacties plaats. Ten opzichte van de 347 transacties van maart 2018 is dit een daling van 55%.


2019
3 7 4 7 6 32 45 20 17 27 11 3
2018
10 8 10 20 8 107 83 29 34 48 12 3

Transacties naar sector

Maart 2019
Maart 2018
  • Detailhandel
    20
    33
  • Industrie
    71
    111
  • Kantoren
    35
    97
  • Wonen
    49
    114
  • Agrarisch
    0
    3
  • Bouwterrein
    2
    27
  • Gezondheid
    0
    8
  • Horeca
    5
    9
  • Onderwijs
    0
    3
  • Parkeren
    8
    21
  • Recreatie
    0
    3
  • Overige
    41
    44

Transacties naar volume

Maart 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 78
182
€2,0 - €3,0 mln 30
52
€3,0 - €5,0 mln 16
41
€5,0 - €10,0 mln 26
33
€10,0 - €20,0 mln 8
23
€20,0 mln of meer 14
22

Maandcijfers februari 2019

In februari 2019 vonden 149 transacties plaats. Ten opzichte van de 284 transacties van februari 2018 is dit een daling van 48%.


2019
1 2 4 4 3 42 30 27 16 17 8 4
2018
1 11 5 11 5 81 61 28 37 37 10 4

Transacties naar sector

Februari 2019
Februari 2018
  • Detailhandel
    26
    42
  • Industrie
    77
    65
  • Kantoren
    21
    97
  • Wonen
    55
    86
  • Agrarisch
    0
    5
  • Bouwterrein
    0
    22
  • Gezondheid
    0
    3
  • Horeca
    3
    13
  • Onderwijs
    0
    3
  • Parkeren
    11
    16
  • Recreatie
    0
    1
  • Overige
    27
    43

Transacties naar volume

Februari 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 88
143
€2,0 - €3,0 mln 26
49
€3,0 - €5,0 mln 20
41
€5,0 - €10,0 mln 8
27
€10,0 - €20,0 mln 4
18
€20,0 mln of meer 6
13

Maandcijfers januari 2019

In januari 2019 vonden 157 transacties plaats. Ten opzichte van de 323 transacties van januari 2018 is dit een daling van 51%.


2019
1 5 2 5 12 36 33 23 17 21 10 1
2018
11 10 6 12 8 87 75 32 28 51 10 4

Transacties naar sector

Januari 2019
Januari 2018
  • Detailhandel
    18
    38
  • Industrie
    83
    93
  • Kantoren
    33
    106
  • Wonen
    41
    107
  • Agrarisch
    0
    5
  • Bouwterrein
    0
    18
  • Gezondheid
    0
    6
  • Horeca
    5
    12
  • Onderwijs
    0
    4
  • Parkeren
    7
    23
  • Recreatie
    0
    6
  • Overige
    21
    57

Transacties naar volume

Januari 2019 2018
€1,0 - €2,0 mln 98
186
€2,0 - €3,0 mln 27
56
€3,0 - €5,0 mln 16
50
€5,0 - €10,0 mln 18
22
€10,0 - €20,0 mln 3
11
€20,0 mln of meer 2
8

Vastgoed tips

Een beleggingspand aan- of verkopen vraagt om een goede voorbereiding en actuele kennis van de vastgoedmarkt. Deze tips & tricks helpen u op weg!

Vraag het onze experts

TIP #1

Bij het verwerven van vastgoed is het belangrijk om te weten hoe groot het betreffende vastgoed is. Daarbij is het verstandig om een NEN2580-meting te laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf waarbij de exacte oppervlakte van het vastgoed wordt bepaald.

TIP #2

Bij het verwerven van vastgoed is het belangrijk om uitgebreid onderzoek te (laten) doen naar de algehele staat van het betreffende vastgoed. Een dergelijk onderzoek wordt in de vastgoedmarkt veelal een ‘’due diligence’’ of ‘’d.d.’’ genoemd. Tijdens een d.d. wordt het vastgoed niet alleen beoordeeld op technische en bouwkundige gebreken, maar bijvoorbeeld ook op de bodemgesteldheid en aanwezigheid van asbest, op de kwaliteit van de huurder(s), op juridische beperkingen blijkend uit huurovereenkomsten of leveringsakten etc.

TIP #3

Bij de verwerving van winkelbeleggingen dient de belegger zeker te weten dat de betaalde huurprijs marktconform is. Indien de huurprijs te hoog is, kan de huurder een verzoek indienen om de huurprijs te herzien. Dit verzoek is aan regels gebonden, maar het kan een daling van de huur en daarmee van uw rendement tot gevolg hebben. Omgekeerd kan de belegger als verhuurder een verzoek indienen in het geval de huurprijs lager is dan vergelijkbare bedrijfsobjecten ter plaatse. Dit kan een stijging van de huur en daarmee van uw rendement betekenen.